名豪彩票

名豪彩票

广东保顺检测鉴定名豪彩票主营:房屋安全鉴定、特种行业年检房屋鉴定、危房鉴定、道路桥梁检测、司法鉴定等,是一家15年专业建筑房屋鉴定机构。

名豪彩票

总公司:广东保顺检测鉴定名豪彩票(下辖分公司93家)
热线:400-850-3133
传真:020-83516051
名豪彩票:中国·广州市天河区广汕二路600号6栋202室(总部)
当前位置: 名豪彩票  > 新闻动态  > 鉴定知识

我司常接触的房屋鉴定类型有哪些?

FABU:2021-06-01 YUEDU:569CI

(1)可靠性鉴定名豪彩票(主要包括了解房屋现状安全、房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修改造前后等)

(2)危险房屋鉴定(主要有危房排查和想拆除重建,适用的建筑有工业建筑、民用建筑、高层建筑和文物保护建筑)

(3)房屋受损鉴定名豪彩票(主要有爆破振动、行车振动受损和相邻施工受损鉴定,多表现为房屋受损原因分析)

(4)房屋专项性鉴定(主要有针对某个构件或局部区域承载力的鉴定)

(5)司法鉴定 

名豪彩票SIFAJIGUANDEYIQIEANJIANSHEJIDAOFANGWUANQUAN、ZHILIANG、SHOUSUN、SHENLOUSHUIYUANYIN、GONGCHENGLIANGDENG,XUWODANWEIYIDISANFANGSHENFENJINXINGJISHUFUWUDEJIANCEJIANDINGGONGZUO。(ZHUYAOYOUSHOUSUN、ZHUTIJIEGOUGONGCHENGZHILIANGHESHENSHUIJIANDING、ZHUANGSHIZHUANGXIUJIANDING)

(6)施工周边房屋安全鉴定     

名豪彩票BAOKUOFANGCHAN、TUJIAN、SUIDAO、JIKENG、DITIE、QIAOLIANG、HEYONGJIBAOPOPINGZHENGDENGGONGCHENGSHIGONGZHOUBIANDEFANGWUJIANDING。(XUYAOZUOSHIGONGZHOUBIANFANGWUANQUANJIANDINGDEQINGKUANG:JIKENGSHIGONGDAZHUANGHEYAZHUANGDENGJICHUGONGCHENGSHIGONG,SUIDAOHESHANTIPINGZHENGDENGBAOPOSHIGONG,DITIEHERENFANGDENGDIXIAGONGCHENGSHIGONG,HAIYOUGAOSUGONGLUDENGDAOLUXIUJIANZHONGSHIYONGYALUJIQIAN,HAIYOUWUSHUIGOUSHENGJIGAIZAOGONGCHENG)

1.SHIGONGQIANZHUYAODUIZHOUBIANFANGWUDEXIANZHUANGJINXINGZHENGJUBAOQUANJIANQUANXINGJINXINGPINGDING;

名豪彩票2.SHIGONGZHONGZHUYAODUIQIANQISHIGONGYINGXIANGFANGWUDESUNHUAICHENGDUJINXINGPINGDINGJIDUIHOUQISHIGONGFANGWUXIANZHUANGJINXINGZHENGJUBAOQUAN;

3.SHIGONGHOUDUIFANGWUDESHOUSUNYUANYINJISHOUSUNCHENGDUJINXINGPINGDING,BINGWEICHUXIANDESUNHUAITIGONGHELIDEJIAGUCHULIJIANYI。

注:该种鉴定一般根据房屋的损坏情况采用《房屋完损等级评定标准》及《危险房屋鉴定标准》两种标准进行鉴定。

(7)房屋安全突发事故紧急鉴定名豪彩票(包括地震或山体滑坡、水灾等不可抗力引起的紧急鉴定,地基突然沉降引起房屋明显倾斜等)

(8)火灾后房屋安全鉴定  

(9)受损后的结构安全性鉴定(大多需要评级)受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

注:该种鉴定灵活性较大,根据受损原因、受损程度的不同,可以选择性的使用《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业建筑可靠性鉴定标准》《房屋完损等级评定标准》及《危险房屋鉴定标准》,也可也选择鉴定局部、整栋及某个构件。

(10)年审鉴定

WENHUA、TIYU、YULE、BINGUAN、CANYIN、SHANGPU、ZHANTINGDENGGONGGONGCHANGSUODEKAIYEQIAN、ZHUANYEQIANHEZIZHINIANSHENQIANDEFANGWUANQUANJIANDING。

1.《关于营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室核发<安全合格证>的通知》(粤公〈治〉字[1994]396号文)对全省营业性歌舞娱乐场所(营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等)和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。

2.《广东省旅馆业治安管理规定》(广东省人民政府第108号令)申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证前,必须对房屋进行安全鉴定。

(11)建筑抗震性能鉴定名豪彩票  

名豪彩票 DUIXIAOSHE、YILIAOJIGOUDENGGONGGONGJIANZHUJIWUKANGZHENSHEJIYAOQIUDEFANGWU,YIJU《JIANZHUKANGZHENJIANDINGBIAOZHUN》(GB50023-2008)HUO(GB50023-2009)JIGUOJIAYOUGUANGUIFANBIAOZHUNDUIFANGWUDEKANGZHENXINGNENGJINXINGPAICHA、JIANDINGJIYANSUAN。

注:鉴定房屋目前的结构构造、布置、材料性能、承载力等各项参数是否满足本地区抗震设防的规范要求。

(12)出租房屋租赁前安全鉴定

JIDUICHAIQIANANZHIFANGHESHENGCHAN、JINGYINGSHIYONGDEFANGWU,TEBIESHIYONGZUOYINGYEXINGYULECHANGSUO,YIRANYIBAOWUPIN、JUDUWUPINFANGZHIDEFANGWU,LVYEHECHUZUDEFANGWU,XUJINGJIANDINGJIGOUJINXINGFANGWUANQUANJIANDING,BUFUHEANQUANJIANDINGTIAOJIANDE,BUDEANZHI、KAIYEHUOCHUZU。

(13)“五无”工程建筑物的检测鉴定 

名豪彩票WOGONGSIGENJUBANFADE“YUEJIANGUANHAN[2001]NIAN286HAOWENJIAN”,SHOULIGUANGDONGSHENGNEI“WUWU”GONGCHENGJIANDING。

注:五无工程一般为无证施工队伍进行建房、无报建手续、无事前规划、无勘察设计、无房屋质量安全监督的房屋,后期需补办产权及有关手续前的检测鉴定。鉴定目的:为了解房屋目前的结构可靠性及各项技术参数是否满足现时国家规范要求。