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居民看了都害怕,12根承重柱被开发商打掉,房屋鉴定报告为......

FABU:2021-07-27 YUEDU:227CI

  树无根则倒,房无基则塌,承重柱和承重墙是承载楼房荷载的作用。如果把楼房比做树的话,那承重柱和承重墙就相当于是树根,一旦树根断了那这个树也会倒了。

但是却有开发商为了自身利益,罔顾他人安全,私自砸坏或拆除宅内的承重墙及承重柱,一旦出现事故,这种行为就相当于谋害人命。  

  前段时间,贵阳花溪一小区多名业主反映,小区停车场被房地产公司私自改建,12根承重柱结构柱及车库楼板被打。经查,此施工是将车库改为“婚宴广场”。对此,当地住建局监督组现场勒令立即停工,并约谈相关负责人,并委托第三方权威房屋检测鉴定机构进行。

经过近一个月的检测和等待,贵阳花溪区亨特翰林溪苑小区的业主们终于拿到了遭遇违规施工后的房屋安全性鉴定报告。

该份《鉴定报告》中显示“根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292—2015),亨特翰林溪苑二标段地下室车库改建对结构安全性影响的等级评定为Csu级”。

  同时,该报告中建议二标段地下室车库改建对上部结构承载力不利,存在安全隐患,建议进行恢复加固处理;对存在露筋、孔洞、疏松、裂缝、蜂窝等质量缺陷的梁、板、柱进行修复处理。


延伸阅读:

什么是Csu级?

“HENGTEHANLINXIYUANERBIAODUANDIXIASHICHEKUGAIJIANDUIJIEGOUANQUANXINGYINGXIANGDEDENGJIPINGDINGWEICsuJI”,CsuJIDAIBIAOSHENMEYINI?

结构安全性影响的等级分为Asu级、Bsu级、Csu级、Dsu级Asu级表示结构安全Bsu级表示结构存在质量瑕疵Csu表示结构存在安全隐患Dsu级表示明显影响结构安全承载力,“Csu级表示可以通过恢复加固的方式,消除亨特翰林溪苑二标段地下室车库改建对结构带来的安全隐患。”

承重梁的作用:

承重梁就是房子里面用来承重的梁,框架结构的梁有的是框架梁,有的是边梁,有的是次梁,基本上这些梁都是承重梁,要知道没有无缘无故的“梁”。

KUANGJIALIANGDOUSHICHENGZHONGDE,ZHULIANGHECILIANGSHIDUIYINGDE,ZHEILIANGGEDOUSHIKUANGJIALIANG。ZHIBUGUOCILIANGDELIANGTOUBUJIEZHUZI,DOUJIEZAIZHULIANGSHANG。

BIANLIANG,HUOZHEJIAOFENGBIANLIANG。SHICONGTADEWEIZHIHEGONGNENGLAISHUODE,BINGBUSHIJIEGOUSHANGDEFENLEI,SHIJISHANGYIBANYESHICILIANG。

有的梁不但要承重,还要承担压力或者拉力。但是只要是梁,就是主承重结构构件,楼板上的重量都传到梁上,梁传到柱子上,没有梁,楼板自身就垮了。

承重柱的作用:

CHENGZHONGZHUSHIZHIYONGHUNNINGTUJIAODAODEZHUZI,BINGQIDAOCHENGZAIHEZAIDEZUOYONG。

承重梁、柱的作用,如何看?

承重梁怎么看?

一般来说梁都是有相应的荷载,没有什么承重梁和非承重梁之说,但也存在一些梁在装修改造中是可以砸掉的,但要根据具体的情况来定,举个例子:

情况1、A梁的另一端并非承重在你所谓看到的墙上(梁上),而是这根梁继续延伸至墙外的梁上,也就是我们看到的墙是内墙。这种情况是万万不能砸的。

情况2、A梁的另一端承重在看到的墙上(梁上),当然这种完全是可以砸的,没问题,有的装修公司干现场施工的时候经常做这种事。

承重柱怎么看?

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以上所说的只是针对一般情况,具体的话需要看结构受力情况来判断。